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父亲去世后的房产继承流程是什么?

作者:家睦团队       更新时间:2019-11-30

  生活中经常会出现因继承父亲的房产出现兄弟反目的情况,今天北京继承律师给大家分享父亲去世后的房产继承流程是什么?

  第一步:所有的第一顺序的法定继承人坐下协商。这一步主要大家一起看看,被继承人在过世前是否遗留有遗嘱。如果遗嘱在某个继承人手里,此时,持有遗嘱的人就应该拿出遗嘱来。

  第二步:如果被继承人遗留下遗嘱。各个继承人就围绕这个遗嘱来讨论继承的问题。首先,遗嘱是不是个公开的事实,被继承人在过世前就明确告诉各位继承人其订立有遗嘱的事实。还是在被继承人过世后某一个继承人或者其他人突然拿出一个遗嘱。声称这是被继承人订立的遗嘱,并且要求根据遗嘱来继承分割被继承人的遗产。其次,各个继承人对这份遗嘱的意见,是按照这份遗嘱的内容进行继承还是对遗嘱的真假产生质疑。

  第三步:如果有合法有效的遗嘱就按照遗嘱来继承父亲去世后留下的房产。遗嘱的合法有效包括各个继承人没有异议推定的合法有效以及经过法定程序确定该遗嘱为合法有效的遗嘱。

  按照遗嘱内容来继承父亲去世后留下的房产,可能部分继承人就不会得到房产份额,甚至所有的继承人都不会得到遗产房产的份额,因为遗嘱也有可能通过遗嘱的方式把遗产房产遗赠给了继承人以外的人。

  第四步:如果遗嘱被法院确认为无效或者没有遗嘱的情况下,就应当按照法定继承的方式来继承父亲的房产。此时,要考虑两种情形。第一种情形是父亲去世留下的房产如果不是父亲拥有全部产权的房屋,房屋中有别人的份额。这时就要把别人的份额剔除出来。相当多的情况是在父亲去世继承父亲的房产时,要首先剔除出母亲的份额。一般家庭中,房产是夫妻共同财产。因此,在分割遗产房产时,要把母亲的那一份留给她。具体分法是房屋的一半属于母亲,另一半才属于遗产,对遗产由父亲的所有的第一顺序的法定继承人来继承分割,继承的份额一般是均等的。

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