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离婚诉讼中的房产分割有什么注意事项?

作者:家睦团队       更新时间:2019-08-11

  在生活中,如果一方提出离婚诉讼,则需要对夫妻共同财产特别是房产进行分割,下面北京离婚律师给大家说说离婚诉讼中的房产分割有什么注意事项?

  一、共同经营财产,主要是离婚案中房产分割纠纷起诉状需要注意哪些事项?

  共同经营财产分割纠纷起诉状需要注意以下几点:

  1、提出请求事实要具体、全面,不得笼统或含糊不清。数字必须准确无误;

  2、离婚诉讼理由要建立在确实充分的证据和明确清楚的事实基础之上,说清楚案件事实与理由之间存在的因果关系。引用的法律条文要准确、完备;

  3、注意人称的一致性。在陈述事实与理由时,叙述的人称要前后一致,如用第三人称时就要称原告与被告;

  4、语言做到准确、严谨,表述富有逻辑性。

  二、财产分割,主要是房产纠纷,法院应当如何处理?

  如果没有特殊情况,法院会对共同财产平均分割。《婚姻法》第三十九条 离婚诉讼时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚案中有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

  三、财产分割

  夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚诉讼时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"