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父母赠与子女的房屋可否要回?儿媳可否继承遗产?

作者:家睦团队       更新时间:2019-09-02

父母赠与子女的房屋可否要回?儿媳可否继承遗产?

【案情回顾】

王大爷和王大娘膝下仅有一子小王,小王在结婚以后与王大爷和王大娘分开居住生活。随着二老年龄越来越大,身体状况也日渐愈下,身边需要有人照顾,便于儿子和儿媳协商达成如下协议:儿子与儿媳答应由其二人照顾二老的日常生活起居,与二老居住在一起,负责二老的生养死葬等一切事宜,二老名下的房产过户到儿子名下。协议签订之后,二老便将房产过户到儿子小王名下。在20173月,小王突发疾病去世,儿媳搬回娘家居住,并且明确表示以后不再与二老一起生活,也不继续赡养二老,还要求继承二老过户到小王名下的这套房产。王大爷和王大娘认为,当初把房产过户到儿子名下是有条件的,即要求儿子儿媳负责二老的生养死葬。现在小王去世,儿媳又明确表示不继续赡养他们,那么儿媳就没有权利分得房产。儿媳要求继承遗产,二老要求撤销赠与协议,双方争执不下,于是二老向法院提起诉讼要求撤销与儿子之间的赠与协议。

【律师解答】

王大爷王大娘与儿子儿媳之间签订的协议是属于附条件合同,附条件合同是指,当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附条件的条件须有如下特征:1.必须是将来发生的事实;2.必须是不确定的事实;3.必须是当事人约定而不是法定的事实;4.必须是合法的事实;5.不得与合同内容相矛盾。

本案中,二老将房产过户到儿子名下,视为对儿子和儿媳两个人的赠与。儿子和儿媳作为共同受赠人都应该按照协议的约定,履行承担二老生养死葬的义务,儿媳不能以小王去世为由,拒绝履行该义务。现在小王已经去世,儿媳又明确表示不再赡养老人,则二老可以依据前述法律规定,撤销与儿子儿媳签订的附条件赠与协议,并要求儿媳返还及登记在儿子名下的房产。儿媳既不履行赡养义务,又想分割房产,或者要求作为遗产来继承,不仅有悖情理,亦于法无据。

老年人处置自己的财产,安排自己的生活,是为了老有所养安度晚年。法律保护老年人的合法权益,任何违背法理情的行为都不会得到法律的支持。